롯데건설이 80~90년대 후반에 출생한 미래소비층을 위해 새로운 주거평면을 제안했다. 평면 연구는 미래소비층으로 일컬어지는 연령대의 공동주택 설계 전문가 집단의 협업으로 이뤄졌다. 롯데건설은 이번 연구를 통해 국내외 우수한 신축 주택과 공동주택 리모델링 등의 건축적 사례 조사 및 국내 주거 트렌드 분석을 더해 84㎡ 타워형 평면을 가구원 수와 미래소비층의 니즈를 반영해 재구성했다. 확장된 현관공간을 중심으로 컴팩트한 주방과 화장실의 해체 및 재조합 등 기존 공간의 위계와 크기, 구성 등의 변화를 적극적으로 반영한 것이 큰 특징이다. 평면은 그동안 외부에서 행해졌던 다양한 활동을 집 안에서 하길 원하는 미래소비층의 니즈를 포착해 공존의 공간인 ‘엔터라운지(ENTRANCE+ENTERTAINMENT+LOUNGE)’와 나만의 공간을 갖기를 원하는 니즈를 포착해 ‘이고 스페이스(EGO+SPACE)’라는 2가지 공간 개념을 제안했다. 실외와 실내를 이어주는 중의적 의미를 가진 공간인 ‘현관’에 주목해 기본적인 현관의 기능에 시너지를 발생시킬 수 있는 기능을 추가하는 것으로부터 접근해 새로운 공간을 도출했다. 먼저 엔터라운지 평면은 ‘현관 기능 다양화’에 초점을 맞춰 집에서 일어나는 행위 중 그동안 외부에서 주로 이뤄졌던 활동을 다양하게 수용할 수 있는 라운지 공간으로 계획했다. 특히 가족은 물론 지인, 반려 동·식물과 소통하고 공존하는 공간으로 활용하고, 그 공간을 나만의 취향을 담아 구성할 수 있다는 점이 차별화된 특징이다. 이고스페이스 평면은 기존의 알파룸을 적극적으로 활용해 가족 구성원들과 함께 생활하면서도 취향을 담은 활동에 몰입할 수 있는 나만의 독립된 공간을 원하는 니즈를 반영했다. 이고스페이스와 기존의 거실 사이에 현관에서부터 이어진 이고 테라스라는 공간을 구성해, 주생활공간과 이고스페이스를 완전히 구분하고 온전히 집중할 수 있도록 계획한 것이 특징이다. 언론연락처: 롯데건설 홍보팀 이수연 대리 02-3480-9108 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

롯데건설이 분양한 경기도 시흥시 은행동 248-30, 288-1번지(은행2지구 1,2블록) 일원의 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’가 지난달 완판을 이뤘다. 2개 블록, 총 2133세대 규모 대단지로 조성된 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’는 견본주택 오픈 이후 3일간 총 1만5000명의 수요자가 방문했으며, 오픈 기간 내내 입장을 위한 대기줄이 길게 형성된 바 있다. 이 단지는 시흥의 중심에 조성돼 교통 여건이 뛰어나며, 우수한 인프라를 자랑한다. 먼저, 인근에 위치한 서해선 신천역은 김포공항역까지 연결되어 있어 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있다. 또한 롯데마트 시흥, 부천 스타필드 시티, 시흥 프리미엄 아울렛 등 편의시설 이용도 편리하다. ‘창원 롯데캐슬 포레스트’, ‘구리 롯데캐슬 시그니처’, ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’, ‘대연 디아이엘’, ‘구의 롯데캐슬 이스트폴’ 등 롯데건설이 올해 분양한 모든 단지가 완판을 기록했다. 특히 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’의 경우 1순위 청약 평균 242.3대 1로 올해 전국에서 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 게다가 최근 분양한 ‘구의 롯데캐슬 이스트폴’의 경우 1순위 청약에 4만여명이 몰리며 정당계약 10일 만에 완판됐다. 한편 롯데건설은 6일(금) 인천광역시 서구 원당동 1061-1번지 일원 검단신도시에 들어서는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 언론연락처: 롯데건설 홍보팀 정다혜 사원 02-3480-4372 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

롯데건설이 6일(금) 인천광역시 서구 원당동 1061-1 일원 검단신도시에 들어서는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 84~108㎡, 총 372가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 △84㎡A(134가구) △84㎡B(26가구) △84㎡C(106가구) △84㎡D(50가구) △108㎡A(56가구)다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’은 검단신도시 내에서도 우수한 입지 여건이 돋보인다. 특히 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역/2025년 예정)이 초역세권 단지로 조성되는 만큼 서울 및 인천시내까지 뛰어난 접근성을 누릴 전망이다. 또한, 이 단지는 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있어 주거 편의성이 뛰어나다. 주거시설과 각종 문화집회 시설, 대규모 상업시설이 복합적으로 개발되는 ‘검단신도시 1단계의 특화구역인 넥스트콤플렉스’에 속해 있으며, 주변에는 인천법조타운(25년 예정)이 들어서며 미래가치가 높아질 전망이다. 단지 바로 앞에는 계양천이 흐르며, 아라센트럴파크 등 다수의 녹지공간도 인접해 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있다. 우수한 교육환경도 갖추고 있다. 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이 가깝고, 인천영어마을, 중심상업지구 학원가도 인접해 있어 자녀를 둔 수요자들의 관심이 높다. 롯데건설만의 특화설계도 돋보인다. 남향 위주의 배치와 함께 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 위주(일부 세대 제외)의 평면설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 높였다. 타입별로 알파룸, 드레스룸, 현관 및 복도 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다. 또한 단지 내에는 파크에비뉴, 플레이가든, 웰컴포레스트 등 다채로운 조경과 함께 어린이집, 피트니스 등으로 구성되는 캐슬리안센터 커뮤니티가 구성돼 입주민의 주거 편의성은 더욱 높아질 것으로 기대된다. ‘검단 롯데캐슬 넥스티엘’의 청약 일정은 10일(화) 특별공급을 시작으로 11일(수) 1순위, 12일(목) 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 10월 18일(수)에 발표되며, 정당 계약은 10월 30일(월)부터 11월 2일(목)까지 4일간 진행된다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 인천 50%, 수도권(서울, 경기) 50%로 당첨자를 선정하며, 재당첨 제한은 적용받지 않는다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 견본주택은 서울특별시 양천구 목동 919-8번지에 마련됐다. 언론연락처: 롯데건설 홍보팀 정다혜 사원 02-3480-4372 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

한국토지신탁과 목동10단지 재건축정비사업(이하 ‘목동10단지 재건축’)은 7월 10일 재건축 사업추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 목동10단지 재건축은 서울시 양천구 신정동 310번지 일대 2호선 양천구청역과 신정네거리역, 5호선 신정역 사이에 위치해 있다. 서울 지역 대표 학원가 중 하나인 목동학원가 인근으로 교육환경 역시 양호하며, 재건축을 통해 약 4000세대 이상의 대규모 신축 단지로 거듭날 예정이다. 10단지를 포함한 목동 신시가지 아파트는 총 14개 단지 약 2만6000세대로, 23년 6월 기준 14개 단지 중 12개 단지가 재건축 안전진단을 통과해 재건축에 속도를 내고 있다. 2019년 재건축준비위원회 구성을 시작으로 2023년 1월 안전진단을 통과해 정비구역 지정 입안을 준비 중인 목동10단지 재건축준비위원회는 6월 예비 사업시행자 선정을 위한 입찰을 진행했다. 이어 6월 23일 심의를 통해 한국토지신탁을 예비사업시행자로 선정했다. 재건축준비위원회는 신탁업계 중에서도 독보적인 사업 히스토리와 압도적인 서울시 인·허가 실적으로 높은 신뢰도를 갖고 있는 한국토지신탁이 목동10단지의 성공적인 재건축을 추진해나갈 수 있을 것이라며 선정 이유를 밝혔다. 한국토지신탁은 서울시 흑석11구역 재개발, 신길10구역 재건축 등에서 정비계획 변경부터 이주까지 신속하고 성공적으로 인·허가를 완료한 바 있다. 앞서 재건축준비위원회는 양천구청에 서울시 신통기획 패스트트랙 방식으로 정비구역지정 신청을 접수한 바 있다. 한국토지신탁은 재건축준비위원회와 함께 올해 하반기 정비계획에 대한 양천구청, 서울시 협의를 시작으로 정비구역 지정고시를 받기 위해 협력해 나갈 예정이다. 이번 MOU 체결에 앞서 한국토지신탁은 6월 28일, 서울의 또 다른 주요 정비사업지 중 하나인 여의도 삼익아파트 재건축과 MOU를 체결한 바 있다. 이어 7월 5일에는 강서구 마곡 신안빌라 재건축정비사업의 사업시행자로 지정되는 등 다수의 서울시 도시정비사업장으로부터 러브콜을 받고 있다. 언론연락처: 한국토지신탁 기획실 총무팀 유진혁 02-3451-1060 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

부동산 계약서라 하면 흔히 공인중개사 사무실에 가서 계약서를 작성할 때 종이로 된 표준계약서를 떠올리게 된다. 사무실에 임대인과 임차인 그리고 공인중개사가 책상에 함께 앉아서 진중한 얼굴로 종이 계약서를 확인하고 각자 준비해 온 도장에 붉은 인주를 묻혀 찍는 장면은 누구나 익숙하게 연상할 수 있을 것이다. 하지만 이제는 부동산 매매 또는 임대차 계약 체결시에도 굳이 종이 계약서를 사용할 필요 없이 전자적 방식을 이용할 수 있게 되었으니, 바로 ‘부동산거래 전자계약시스템’이 그것이다. 우리나라가 보유한 첨단 ICT 기술을 토대로 종이나 인감 없이 스마트폰 애플리케이션의 전자서명만으로 전자계약을 체결할 수 있는 시스템으로 국토교통부에서 운영하고 있다. 부동산 전자계약은 전자적인 방식으로 임대인과 임차인이 공인중개사의 안내 하에 실시간으로 시스템 상 계약 체결을 진행하기 때문에 어느 한쪽이 고의로 내용을 변조하거나 누락할 수 없고, 무자격 중개업자의 중개 행위를 방지할 수 있을 뿐만 아니라, 주택임대차의 경우 확정일자가 자동 신청되는 등 장점이 많다. 이렇게 여러 장점이 있지만 아직 이런 시스템이 존재하는지도 모르는 사람들이 적지 않다. 나 역시 전자계약시스템이 생소했는데, 이번에 부동산거래 전자계약시스템을 이용해 임대차 계약을 체결하게 되었다. 기존에 보유하고 있던 주택을 전세 주고 있었는데 기존 임차인이 중도 퇴거를 하게 돼 새 임차인과 전세계약을 체결하게 된 것이다. 임대인과 임차인 모두 위 사진에 보이는 부동산 전자계약 애플리케이션을 이용해 전자계약을 체결하게 되는데, 공인중개사가 일종의 중개자 역할을 하면서 중개사의 안내에 따라 임대인과 임차인이 차근차근 개인정보를 입력하고 서명을 하면 계약이 완료되기 때문에 생각보다 이용이 어렵지는 않았다. 전자계약 과정에서 임대인과 임차인은 주로 당사자가 맞는지 여부를 로그인을 통해 확인하고 신분증을 업로드하는 등의 단순한 절차만 진행하면 되어 편리했다. 다만 애플리케이션 이용이 아직 활성화되지 않았기 때문인지 공동인증서 로그인 시 오류가 발생하는 등 약간 시스템적으로 불완전한 모습도 발견되었지만 심각한 오류는 아니었고 전자계약 절차를 진행하는 것 자체는 별다른 문제가 없었다. 처음에는 계약 금액이나 날짜 등을 일일히 기재해서 복잡하지 않을까 걱정을 했지만 그런 기본적인 내용은 이미 공인중개사가 전체적인 포맷을 만들어 두었고, 임대인과 임차인은 개인정보이용동의 및 전자서명 정도만 처리하면 되었다. 이렇게 작성된 계약서는 전자적으로 관리되어 전자계약시스템에 저장된다고 한다. 전자계약 진행 시 주민등록증 또는 운전면허증 같은 신분증을 직접 촬영해서 계약서 후면에 첨부하는 절차도 있으니 신분증 지참은 필수. 부동산거래 전자계약시스템을 이용하면 뜻밖의 혜택도 있다. 국토교통부에서는 전자계약시스템 이용 촉진을 위해 전자계약 이용자 중 일정 조건을 만족하면 약 10만 원에 상당하는 중개보수 지원 ‘바우처’를 지급하고 있다. 중개보수를 일부 보전해주는 지원제도라고 볼 수 있겠다. 바우처를 받기 위해서는 우선 임대차계약이 전용면적 85제곱미터 이하의 주택에 3억 원이 넘지 않는 보증금이라는 조건이 만족되어야 한다. 그리고 임차인이 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 고령자인 경우이거나 임대인일 경우에 10만 원 상당의 바우처를 받을 수 있다고 한다. 동시에 임차인이 버팀목전세자금대출 등 국책 대출을 이용하는 경우에 전자계약을 이용하면 금리를 0.1% 정도 할인해주는 혜택도 제공해준다고 하니 참고하면 좋을 것 같다. 아직 다소 낯설지만 국토교통부의 부동산거래 전자계약시스템을 이용해 안전한 부동산 거래 및 바우처 등의 혜택도 누려보는 것은 어떨까? 정책기자단|김경임@ 어려운 정부정책, 국민의 눈높이에서 알기 쉽고 재미있게 전달하겠습니다! [자료제공 :(www.korea.kr)]

이도플래닝의 라이프 스타일 맞춤형 아파트 추천 플랫폼 ‘부동산의 신’이 주거환경탐색 서비스를 출시했다. 이번에 출시된 주거환경탐색은 지역별, 주거 항목(교통/상권, 학군/교육, 단지 환경, 실내 구조, 개발 호재, 가격 요인)별 200만개가 넘는 세부 데이터를 이용자가 직접 선택해 목적에 맞는 주거환경지도를 만들 수 있다. 예를 들어 학군이 중요하고 남편의 직장 거리도 고려해야 하는 세대의 경우 서울, 수도권/인천 지역 가운데 아파트 단지 기준 750m 안에 지하철역이 있는 단지 가운데 1㎞ 이내 특목고 진학률 5% 이상이며 중학교 학군 및 대형 학원 100개 이상 분포, 청소년 유해업종(유흥주점, 단란주점, 도박장 등)이 적은 아파트 단지로 구성된 지역을 탐색할 수 있다. 실거주 목적이며 시세 상승을 기대하는 세대의 경우 쾌적한 주차 환경, 단지 주변 녹지율 45% 이상, 다양한 커뮤니티 시설, 평면 형태(Bay), 방 개수 및 거실/주방 크기의 선호도를 직접 선택할 수 있으며 아파트 단지 기준 500m 안에 도시 개발/정비 계획이 있는 단지와 1㎞ 이내 지하철 등 대중교통망 계획이 있는 지역을 탐색할 수 있다. 방대한 데이터를 일반인이 직접 다루기에는 다소 어렵다고 느낄 수 있지만 부동산의 신 측은 고객 친화적으로 UI/UX를 설계해 남녀노소 누구나 쉽게 실거주 목적의 부동산(아파트) 정보를 조사할 수 있는 서비스를 프롭테크 업계 최초로 출시한 것이다. 부동산의 신이 처음으로 출시한 주거환경지도가 빅데이터가 취합된 주거 정보를 리포트 양식으로 제공했다면, 이번 출시된 주거환경탐색은 이용자가 직접 데이터를 조합해 맞춤형 지도를 구축한다는 차별성이 있다. 또 기존 다섯 가지 주거점수 카테고리(단지 환경, 지역 편의성, 자녀 양육, 가격 상승 여력, 미래 가치)에 주거환경 종합점수가 추가됐다. 기존 주거환경지도는 다섯 가지 주거 카테고리 중심으로 이용자의 주거 목적에 따라 아파트 단지에 대한 정보와 점수를 확인할 수 있었지만, 이번에 추가된 주거환경 종합점수를 통해 100여가지 세부 측정 항목에 가중치가 적용된 종합점수를 확인할 수 있다. 주거환경지도, 주거환경탐색, GPT 3.5 기반 AI 지도를 연달아 출시한 부동산의 신은 시세 중심의 부동산 거래에서 발견될 수 있는 불편함이나 여러 장단점 데이터를 사전에 확보해 이용자들에게 꾸준히 제공해 나갈 예정이다. 부동산의 신은 2022년도에 ‘라이프 스타일을 고려한 맞춤형 주택매칭 서비스 플랫폼’ 특허를 취득했고 2023년에 ‘아파트 평가 시스템’ 특허를 취득했다. 부동산의 신 측은 자체적인 개발 능력과 새롭게 도입되는 신기술을 융합해 아파트 주거환경 중심 정보 플랫폼 시장 선점을 목표로 나아갈 것이라고 밝혔다. 이도플래닝 소개 이도플래닝은 앱 솔루션 자체 기획 및 운영(Interactive Planning), 행사 기획(Planning Business), 공간 대여(Space Management) 등 다양한 사업 분야에서 최상의 솔루션을 제공하는 기업이다. 현재 라이프 스타일 맞춤 아파트 추천 앱 ‘부동산의 신’과 청중 응답 솔루션 ‘SendQ’를 운영하고 있으며, 2014년 1회부터 ‘대한민국 부동산 트렌드쇼’의 공식 주관사다. 언론연락처: 이도플래닝 전민성 대리 02-6956-1021 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

IT 전문 수입/유통 기업 대원씨티에스(대표 이상호·하성원·김보경)가 2023년을 기해 더 강화된 고객 만족을 위해 기존 5년 보증이던 서비스 기한에 추가 5년을 더한 최대 10년 보증 기한 정책을 한시적으로 시행한다. 단, 구매 일자 기준으로 올해 8월 31일까지 지정된 판매처(샵다나와 PC26)에서 구매한 제품만을 대상으로 적용하며, 해당 기간 구매한 제품은 보증 기한이 확대 적용돼 최장 10년간 보장받을 수 있다. 회사는 창립 이후 기업의 사회적 책임을 중시한 ESG 경영 활동을 꾸준히 펼쳐 나가고 있다. 사회 공헌 비중을 늘려가고 다양한 홍보·마케팅 활동을 강화하며, 소비자와 커뮤니케이션 활동에도 적극적이다. 예컨대 3월 9일 서울과학기술대학교에서 열린 다나와 아카데미 이벤트 참여 활동도 같은 맥락이다. 특히 전 세계적으로 ESG 책임 경영의 목소리가 커지고 한국에서도 기업 평가 기준에 ESG 강화 움직임이 본격화되면서 이에 책임 있는 자세의 연장성인 고객 만족 극대화에 실질적인 효과를 더할 하나의 방침으로 최장 10년 보증 서비스 확대 정책을 한시적으로 시행하기로 했다. 대원씨티에스는 이미 2018년 기준 유통하던 마이크론 일부 제품을 대상으로 3년이던 서비스 기한을 2년 늘린 최대 5년으로 확대 시행하는 등 서비스 강화 움직임을 차례대로 전개해왔다. 직영 서비스 센터 운영을 통해 빠르고 정확한 서비스로 사용자 만족을 높인 전략 또한 시장에서 긍정적인 시그널로 자리 잡혔다. 그 점에서 이번 보증 기간 한시적 연장도 회사가 사용자 의견에 귀담아듣는 고객 친화적 기업임을 시장에 알리는 시그널로 풀이된다. 기본 보증에 추가 보증을 더한 최장 10년 보증은 평균적인 사용자가 4년 주기로 업그레이드하는 것을 고려하면 사실상 영구적인 사용을 보장하는 셈이다. 한시적 보증 기한 확대가 적용되는 마이크론 크루셜 제품군은 총 6종 라인업이다. 스토리지는 2.5인치 규격과 M.2 규격 그리고 메모리는 DDR4와 DDR5가 준비됐다. 각각의 라인업은 용량에 따라 추가로 나뉘면서 총 20종 이상에 달한다. · 마이크론 크루셜 P3는 가성비를 극대화한 PCIe Gen 3.0 기반의 M.2 NVMe SSD 제품이다. 최대 3500MB/s 읽기 속도와 3000MB/s 쓰기 속도에 150만 시간 MTBF, 최대 800TBW 내구성과 안정성을 확보한 제품으로 기업 사무, 인강 학습, 홈 멀티미디어 PC가 추천 환경이다. · 마이크론 크루셜 P3 Plus는 합리적 가격에 PCIe Gen 4.0 기반 M.2 NVMe SSD 제품이다. 최대 5000MB/s 읽기 속도와 최대 4200MB/s 쓰기 속도에 150만 시간 MTTF, 최대 800TBW 내구성과 안정성을 확보했다. 일반적인 문서 작업과 게이밍을 적당히 즐기는 사용자에게 추천한다. · 마이크론 크루셜 P5 Plus는 프로를 위한 최고의 퍼포먼스를 슬로건으로 선보인 PCIe Gen 4.0 기반 최대 6600MB/s 읽기 속도, 최대 5000MB/s 쓰기 속도를 갖춘 제품이다. 200만 시간 이상의 MTTF로 긴 수명과 높은 신뢰도를 갖추고 있으며, 하이엔드 게이밍 PC 또는 고성능 서버급 솔루션 환경이 추천 환경이다. · 마이크론 크루셜 MX500은 2.5인치 디자인의 SATA3 인터페이스 제품으로 TLC 3D NAND를 사용, 읽기 속도 최대 560MB/s와 쓰기 속도 최대 510MB/s에 최대 700TWB 내구성을 갖춘 스토리지다. · 마이크론 메모리 DDR4-3200(PC4-25600)은 DDR4 표준 스펙의 3200MHz 제품군으로 CL22 타이밍 제원을 갖춘 사무, 업무, 데스크톱 환경에 추천하는 제품이다. 추천 환경은 AMD 라이젠은 3000 시리즈 이상, 인텔은 10세대 코어 이상이다. · 마이크론 메모리 DDR5-4800(PC5-38400)과 DDR5-5600(PC5-44800)은 램타이밍이 각각 CL40과 CL46으로 AMD 라이젠은 AM5 이상 환경, 인텔은 12세대 코어 이상부터 선택할 수 있다. DDR5는 낮은 전력 소모 대비 효율은 DDR4보다 두 배 개선된 것으로 온 다이 ECC (On-Die Error Correction Code) 기술도 기본 적용, 데이터 안정성이 우수하다. 대원씨티에스 남혁민 본부장은 “마이크론의 우수한 기술력으로 완성된 제품을 한국 시장에 발 빠르게 선보여온 대원씨티에스가 또 한 번 사용자 만족을 높일 특별한 정책을 시행한다”며 “충분히 검증된 신뢰도를 바탕으로 한 마이크론 제품의 최장 10년 서비스 확대 한시적 시행이 시장에서 또 한 번 파란을 일으킬 예정”이라며 관심을 당부했다. 한편 마이크론 크루셜은 미국 메모리 및 스토리지 솔루션 전문 기업 마이크론의 컨슈머 브랜드다. NAND 플래시 메모리와 컨트롤러 등 핵심 반도체를 직접 설계 및 제조 기술력을 보유한 글로벌 반도체 회사로 우수한 품질과 안정적인 성능, 내구성이 보장된 제품 시장에 선보이고 있다. 대원CTS 소개 대원CTS는 AMD 시피유, ASUS 메인보드, 마이크론 반도체 메모리, 루밍 모니터 등 우수한 브랜드 제품을 한국 시장에 공급하고 있는 IT 전문 수입/유통 기업이다. B2C와 B2C 시장 둘 모두가 활동 영역이며, 직영 컴퓨터 코리아 쇼핑몰도 운영하고 있다. 언론연락처: 대원씨티에스 마케팅팀 김성현 과장 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

LG화학은 30일 충남 당진시 석문국가산업단지에 플라스틱 순환경제 구축을 위한 국내 최초 초임계 열분해 공장과 차세대 단열재 에어로젤 공장 착공식을 열었다. 이날 행사에는 산업통상자원부 주영준 실장, 오성환 당진시장, LG화학 CEO 신학철 부회장, 노국래 석유화학본부장, 기술지원 부분에 영국 Mura社 CEO 스티브 마혼(Steve Mahon), 현대엔지니어링 홍현성 대표이사 등이 참석했다. LG화학은 2024년까지 총 3100억원을 투자해 석문국가산업단지 내 면적 약 24만㎡ 부지에(약 7만2000평, 축구장 32개 크기) 초임계 열분해 공장, 차세대 단열재 에어로젤(Aerogel) 공장을 건설해 친환경 미래 사업을 육성한다는 계획이다. 초임계 열분해는 온도와 압력이 물의 임계점을 넘어선 수증기 상태의 특수 열원으로 플라스틱을 분해하는 것이 특징으로 탄소덩어리(그을림) 발생이 적어 보수 과정 없이 운전이 가능하다. 열분해유 사용량은 2030년까지 330만 톤 규모로 연평균 19% 이상 성장할 것으로 전망된다. 에어로젤은 LG화학이 개발한 자체 기술로 생산되고 95% 이상이 기체로 구성돼 가볍지만 물에 젖지 않고 불에 타지 않는 특성을 가지고 있다. 특히 산업 현장의 배관 및 설비의 단열재로 사용하면 열 손실을 최소화할 수 있다. 에어로젤은 친환경 에너지(액화수소) 수송·보관 및 열 차단 등의 수요로 연평균 30% 이상의 시장 성장이 예상된다. LG화학 CEO 신학철 부회장은 “당진공장이 친환경 소재 분야의 글로벌 메카가 될 것”이라며 “LG화학은 석유화학산업의 리딩 컴퍼니로서 지속가능한 발전과 탄소중립 목표를 달성하는데 선두주자 역할을 수행할 것”이라고 말했다. 언론연락처: LG화학 커뮤니케이션팀 박용성 책임 02-3773-3595 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

경매데이터전문기업 지지옥션은 경매에 처음 뛰어든 사람들이 입찰금액을 정하는 고민을 덜어주고자 2022년 업계 최초로 선보인 ‘ALG’의 업그레이드된 모습을 공개했다. 지지옥션이 업계 최초로 서비스를 시작한 부동산 경매 적정가 예측 시스템 ALG는 지지옥션이 수십 년간 축적한 경매 빅데이터를 딥러닝·머신러닝 등 최첨단 기술로 분석하고, 인공지능(AI)으로 낙찰 적정금액을 산출하는 시스템이다. 이번 ALG 2.0은 기존 ALG보다 한층 더 발전됐다. 첫째로 예측 서비스의 대상이 넓어졌다. 기존 ALG 서비스가 주거시설의 적정가 예측에만 그쳐왔던 것과는 달리 ALG 2.0은 업그레이드된 분석기법을 바탕으로 주거시설 외에도 비주거형 상가 및 토지, 특수형태의 물건까지 서비스를 확대해 예측정보를 제공한다. 기존에는 실거래 및 시세데이터 등의 정보들이 많이 노출되어 있고 공시지가나 유사물건의 가격정보와 지역정보 등 가격에 영향을 미치는 요소 데이터를 비교적 쉽게 찾아볼 수 있는 아파트, 다세대, 다가구 주택처럼 부동산 적정가 예측이 비교적 용이한 주거시설의 경우 ALG에서 낙찰적정가를 서비스하고 있었다. 하지만 상가, 병원, 종교시설 등의 특수한 용도의 물건들은 시세측정도 힘들 뿐만 아니라 유사 거래사례를 찾아보기도 쉽지 않다. 또한 상가의 경우 지역과 업종 간의 상관관계, 면적에 따른 가격변화에 대해서도 많은 영향을 미칠 수 있기 때문에 부동산 적정가를 예측하는 것은 매우 난이도가 높다. 이에 지지옥션은 물건별 매칭율을 높이고 부동산 가격에 영향을 미치는 요소들을 추가해 ALG 2.0에 적용함으로써 특수한 용도의 경매물건들도 예측 가능하게 했다. 둘째로 부동산 경매 적정가의 정확성이 한층 높아졌다. 예측의 정확도를 높이는 기본은 학습데이터의 양이다. 지지옥션은 40여 년간 쌓아온 빅데이터를 바탕으로 부동산 낙찰가를 예측 가능한 데이터로 확보하게 됐고, AI분석기법의 발전으로 적정가를 예측할 수 있게 됐다. 이에 더해 ALG 2.0은 경매물건에 대한 관심도와 금리 등의 부동산 심리요소까지 포함시켜 더욱 정확한 예측이 가능해졌다. 정확도와 서비스 범위가 높아진 ALG 2.0은 경매를 처음 시작하는 실수요자, 투자자들뿐만 아니라 채권관리에 어려움을 겪는 금융기관이나 부동산 연구를 진행하는 연구기관 등에 유용한 자료로 사용될 것으로 보인다. 향후 지지옥션은 지금의 ALG 2.0에 특수권리관계를 정교하게 분석한 인수가액까지 반영해 정확도를 높이고, 당해차 입찰의 낙찰유무까지 판단할 수 있는 수준까지 발전시키겠다는 계획이다. 지지옥션 강경모 AI센터장은 “ALG 2.0은 발전된 분석기법을 바탕으로 기존 ALG의 예측 정확도를 대폭 상승시켰으며 주거시설에만 머물러 있던 예측 서비스의 범위를 상업시설 및 토지까지 확대해 서비스하고 있다”며 “ALG는 이에 그치지 않고 특수권리관계를 더욱 정교하게 분석하는 방법으로 인수가액이나 당해차 낙찰유무까지 포함한 수준으로 만들 것”이라는 포부를 밝혔다. 언론연락처: 지지옥션 홍보기획팀 이건희 연구원 070-6325-7005 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

상당 기간 1%대 저금리에 익숙해져 있던 우리에게 2022년 초 미국 연방준비제도의 기준금리 인상 시작은 본격적인 고금리 시대로 접어드는 신호탄이었다. 2022년 1월까지 미국은 0.25%의 굉장히 낮은 기준금리를 유지했지만 불과 1년 뒤인 2023년 2월의 기준금리는 무려 4.75%로 짧은 시간에 급등해버린 것이다. 우리나라 또한 이러한 흐름에서 자유로울 수 없기에 한국은행에서도 기준금리 인상을 시작하였고, 높아진 금리는 신용대출과 주택담보대출 등 가계대출 금리에 그대로 적용되었다. 기존에 대출을 받은 기업, 개인이 모두 높아진 이자 부담에 어려움울 겪고 있지만 그 중에서도 금리 상승에 따른 가장 큰 타격은 기존에 변동금리로 주택담보대출을 받고 있는 국민들에게 집중되었다. 주택은 대부분의 국민들이 살아가면서 구매하는 가장 비싼 상품이기 때문에 보통 가격대가 수억 원 정도로 고가이다. 따라서 주택담보대출의 규모 또한 수억 원 정도로 대출이 실행되기 마련인데, 대출의 사이즈가 거대한 상태에서 금리가 급격히 올라가다 보니 변동금리 주택담보대출 보유자들이 고금리 시대에 경제적으로 큰 손실을 보는 것이 불가피해진 것이다. 이에 정부에서는 작년부터 변동금리 대출을 고정금리 대출로 바꿔주는 ‘안심전환대출’ 같은 정책금융상품을 내놓았고, 올해 들어서는 이러한 정책금융상품을 더욱 보완하여 ‘특례보금자리론’ 이라는 이름의 신규 대출을 선보였다. 특례보금자리론을 취급하는 한국주택금융공사(HF)에 따르면 2월 28일을 기준으로 출시 한 달이 되는 특례보금자리론 신청자가 벌써 7만7000여 명에 대출 총금액은 17조5000억 원에 달한다고 밝혔다. 짧은 시간에 이렇게 많은 사람들이 특례보금자리론에 모여든 것은 역시나 고정금리를 제공해준다는 장점 때문이다. 기존에 변동금리로 주택담보대출을 실행하여 갑자기 상승한 금리에 대응하지 못하여 우왕좌왕한 가구가 많은데 특례보금자리론을 통해 낮게는 3%대 초반에서 높더라도 4% 초중반대의 금리로 주택담보대출을 처리해준다는 매력적인 조건이다. 보금자리론은 사실 기존에도 있었던 한국주택금융공사의 정책금융상품이었다. 하지만 대출 실행이 가능한 주택의 가격이 6억원 이하이고 소득 제한, 총부채원리금상환비율(DSR)이 적용되는 등 실질적으로 제도를 이용할 수 있는 국민들의 수가 많지 않았는데 이번 특례보금자리론에서는 대상 주택의 금액대를 9억 원 이하로 높였고 소득 제한은 아예 철폐하였다. 여기에 DSR 적용을 예외로 해주겠다는 요소를 추가하는 등 기존의 보금자리론에 비해 수혜 대상을 훨씬 확대한 것이다. 나 역시 변동금리로 농협에서 주택담보대출을 받고 있다가 작년에 시작된 금리 급등으로 대출 부담이 커져 고민을 했던 경험이 있다. 주택담보대출을 처음 받았을 때에는 3%대로 대출을 실행했기 때문에 매월 원리금 상환액이 50만 원을 넘지 않는 수준이라 큰 부담이 없었지만 금리 급등으로 어느덧 매월 원리금 상환액이 50만 원 후반대를 기록했던 것이다. 계속 늘어나는 원리금 상환액으로 고민하던 중 중 작년 말 특례보금자리론의 전신이라고 할 수 있는 안심전환대출 신청자를 모집한다는 소식을 접하게 되었다. 4%의 고정금리를 제공받을 수 있겠다는 생각에 기간에 맞추어 지원을 하여 선정이 되었고, 2023년 1월부터는 4% 고정금리로 대출금 상환을 할 수 있게 되었다. 그 결과 50만 원 후반대의 원리금은 50만 원 초반대로 떨어졌고, 바로 얼마 전인 3월에는 50만7141원으로 줄어들어 한결 가계경제에 숨을 돌릴 수 있게 되었다. 대출금 상환방식을 원리금이 아닌 ‘원금상환’ 방식을 선택했기 때문에 고정금리 환경에서 이 대출금은 시간이 갈수록 계속 줄어들 예정이다. 아마 이번에 특례보금자리론을 신청한 가구들 또한 나와 같은 경험을 하였을 것이다. 가계대출 비중이 높은 우리나라에서 국제적인 고금리 상황은 다른 누구보다 일반 국민들에게 큰 고통을 안겨주고 있다. 이를 조금이나마 경감시키기 위한 특례보금자리론과 같은 제도가 앞으로도 활발히 제안되길 바라본다. 정책기자단|김경임@ 어려운 정부정책, 국민의 눈높이에서 알기 쉽고 재미있게 전달하겠습니다! [자료제공 :(www.korea.kr)]

롯데건설이 80~90년대 후반에 출생한 미래소비층을 위해 새로운 주거평면을 제안했다. 평면 연구는 미래소비층으로 일컬어지는 연령대의 공동주택 설계 전문가 집단의 협업으로 이뤄졌다. 롯데건설은 이번 연구를 통해 국내외 우수한 신축 주택과 공동주택 리모델링 등의 건축적 사례 조사 및 국내 주거 트렌드 분석을 더해 84㎡ 타워형 평면을 가구원 수와 미래소비층의 니즈를 반영해 재구성했다. 확장된 현관공간을 중심으로 컴팩트한 주방과 화장실의 해체 및 재조합 등 기존 공간의 위계와 크기, 구성 등의 변화를 적극적으로 반영한 것이 큰 특징이다. 평면은 그동안 외부에서 행해졌던 다양한 활동을 집 안에서 하길 원하는 미래소비층의 니즈를 포착해 공존의 공간인 ‘엔터라운지(ENTRANCE+ENTERTAINMENT+LOUNGE)’와 나만의 공간을 갖기를 원하는 니즈를 포착해 ‘이고 스페이스(EGO+SPACE)’라는 2가지 공간 개념을 제안했다. 실외와 실내를 이어주는 중의적 의미를 가진 공간인 ‘현관’에 주목해 기본적인 현관의 기능에 시너지를 발생시킬 수 있는 기능을 추가하는 것으로부터 접근해 새로운 공간을 도출했다. 먼저 엔터라운지 평면은 ‘현관 기능 다양화’에 초점을 맞춰 집에서 일어나는 행위 중 그동안 외부에서 주로 이뤄졌던 활동을 다양하게 수용할 수 있는 라운지 공간으로 계획했다. 특히 가족은 물론 지인, 반려 동·식물과 소통하고 공존하는 공간으로 활용하고, 그 공간을 나만의 취향을 담아 구성할 수 있다는 점이 차별화된 특징이다. 이고스페이스 평면은 기존의 알파룸을 적극적으로 활용해 가족 구성원들과 함께 생활하면서도 취향을 담은 활동에 몰입할 수 있는 나만의 독립된 공간을 원하는 니즈를 반영했다. 이고스페이스와 기존의 거실 사이에 현관에서부터 이어진 이고 테라스라는 공간을 구성해, 주생활공간과 이고스페이스를 완전히 구분하고 온전히 집중할 수 있도록 계획한 것이 특징이다. 언론연락처: 롯데건설 홍보팀 이수연 대리 02-3480-9108 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

롯데건설이 분양한 경기도 시흥시 은행동 248-30, 288-1번지(은행2지구 1,2블록) 일원의 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’가 지난달 완판을 이뤘다. 2개 블록, 총 2133세대 규모 대단지로 조성된 ‘시흥 롯데캐슬 시그니처’는 견본주택 오픈 이후 3일간 총 1만5000명의 수요자가 방문했으며, 오픈 기간 내내 입장을 위한 대기줄이 길게 형성된 바 있다. 이 단지는 시흥의 중심에 조성돼 교통 여건이 뛰어나며, 우수한 인프라를 자랑한다. 먼저, 인근에 위치한 서해선 신천역은 김포공항역까지 연결되어 있어 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있다. 또한 롯데마트 시흥, 부천 스타필드 시티, 시흥 프리미엄 아울렛 등 편의시설 이용도 편리하다. ‘창원 롯데캐슬 포레스트’, ‘구리 롯데캐슬 시그니처’, ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’, ‘대연 디아이엘’, ‘구의 롯데캐슬 이스트폴’ 등 롯데건설이 올해 분양한 모든 단지가 완판을 기록했다. 특히 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’의 경우 1순위 청약 평균 242.3대 1로 올해 전국에서 가장 높은 경쟁률을 기록했다. 게다가 최근 분양한 ‘구의 롯데캐슬 이스트폴’의 경우 1순위 청약에 4만여명이 몰리며 정당계약 10일 만에 완판됐다. 한편 롯데건설은 6일(금) 인천광역시 서구 원당동 1061-1번지 일원 검단신도시에 들어서는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 언론연락처: 롯데건설 홍보팀 정다혜 사원 02-3480-4372 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

롯데건설이 6일(금) 인천광역시 서구 원당동 1061-1 일원 검단신도시에 들어서는 ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 84~108㎡, 총 372가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 △84㎡A(134가구) △84㎡B(26가구) △84㎡C(106가구) △84㎡D(50가구) △108㎡A(56가구)다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’은 검단신도시 내에서도 우수한 입지 여건이 돋보인다. 특히 인천지하철 1호선 연장 신설역(가칭 101역/2025년 예정)이 초역세권 단지로 조성되는 만큼 서울 및 인천시내까지 뛰어난 접근성을 누릴 전망이다. 또한, 이 단지는 대규모 중심상업지구가 갖춰져 있어 주거 편의성이 뛰어나다. 주거시설과 각종 문화집회 시설, 대규모 상업시설이 복합적으로 개발되는 ‘검단신도시 1단계의 특화구역인 넥스트콤플렉스’에 속해 있으며, 주변에는 인천법조타운(25년 예정)이 들어서며 미래가치가 높아질 전망이다. 단지 바로 앞에는 계양천이 흐르며, 아라센트럴파크 등 다수의 녹지공간도 인접해 여가 및 산책, 휴식 등을 편리하게 즐길 수 있다. 우수한 교육환경도 갖추고 있다. 인천아람초, 인천이음초, 인천이음중, 원당고 등이 가깝고, 인천영어마을, 중심상업지구 학원가도 인접해 있어 자녀를 둔 수요자들의 관심이 높다. 롯데건설만의 특화설계도 돋보인다. 남향 위주의 배치와 함께 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 위주(일부 세대 제외)의 평면설계를 적용해 개방감과 채광, 통풍을 높였다. 타입별로 알파룸, 드레스룸, 현관 및 복도 팬트리 등을 도입해 수납공간과 공간활용성을 확대했다. 또한 단지 내에는 파크에비뉴, 플레이가든, 웰컴포레스트 등 다채로운 조경과 함께 어린이집, 피트니스 등으로 구성되는 캐슬리안센터 커뮤니티가 구성돼 입주민의 주거 편의성은 더욱 높아질 것으로 기대된다. ‘검단 롯데캐슬 넥스티엘’의 청약 일정은 10일(화) 특별공급을 시작으로 11일(수) 1순위, 12일(목) 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 10월 18일(수)에 발표되며, 정당 계약은 10월 30일(월)부터 11월 2일(목)까지 4일간 진행된다. 1순위 청약은 청약통장 가입기간 1년 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 인천광역시 및 서울특별시, 경기도 거주자라면 세대주·세대원·유주택자 모두 가능하다. 인천 50%, 수도권(서울, 경기) 50%로 당첨자를 선정하며, 재당첨 제한은 적용받지 않는다. ‘검단신도시 롯데캐슬 넥스티엘’의 견본주택은 서울특별시 양천구 목동 919-8번지에 마련됐다. 언론연락처: 롯데건설 홍보팀 정다혜 사원 02-3480-4372 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

한국토지신탁과 목동10단지 재건축정비사업(이하 ‘목동10단지 재건축’)은 7월 10일 재건축 사업추진을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 목동10단지 재건축은 서울시 양천구 신정동 310번지 일대 2호선 양천구청역과 신정네거리역, 5호선 신정역 사이에 위치해 있다. 서울 지역 대표 학원가 중 하나인 목동학원가 인근으로 교육환경 역시 양호하며, 재건축을 통해 약 4000세대 이상의 대규모 신축 단지로 거듭날 예정이다. 10단지를 포함한 목동 신시가지 아파트는 총 14개 단지 약 2만6000세대로, 23년 6월 기준 14개 단지 중 12개 단지가 재건축 안전진단을 통과해 재건축에 속도를 내고 있다. 2019년 재건축준비위원회 구성을 시작으로 2023년 1월 안전진단을 통과해 정비구역 지정 입안을 준비 중인 목동10단지 재건축준비위원회는 6월 예비 사업시행자 선정을 위한 입찰을 진행했다. 이어 6월 23일 심의를 통해 한국토지신탁을 예비사업시행자로 선정했다. 재건축준비위원회는 신탁업계 중에서도 독보적인 사업 히스토리와 압도적인 서울시 인·허가 실적으로 높은 신뢰도를 갖고 있는 한국토지신탁이 목동10단지의 성공적인 재건축을 추진해나갈 수 있을 것이라며 선정 이유를 밝혔다. 한국토지신탁은 서울시 흑석11구역 재개발, 신길10구역 재건축 등에서 정비계획 변경부터 이주까지 신속하고 성공적으로 인·허가를 완료한 바 있다. 앞서 재건축준비위원회는 양천구청에 서울시 신통기획 패스트트랙 방식으로 정비구역지정 신청을 접수한 바 있다. 한국토지신탁은 재건축준비위원회와 함께 올해 하반기 정비계획에 대한 양천구청, 서울시 협의를 시작으로 정비구역 지정고시를 받기 위해 협력해 나갈 예정이다. 이번 MOU 체결에 앞서 한국토지신탁은 6월 28일, 서울의 또 다른 주요 정비사업지 중 하나인 여의도 삼익아파트 재건축과 MOU를 체결한 바 있다. 이어 7월 5일에는 강서구 마곡 신안빌라 재건축정비사업의 사업시행자로 지정되는 등 다수의 서울시 도시정비사업장으로부터 러브콜을 받고 있다. 언론연락처: 한국토지신탁 기획실 총무팀 유진혁 02-3451-1060 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.

부동산 계약서라 하면 흔히 공인중개사 사무실에 가서 계약서를 작성할 때 종이로 된 표준계약서를 떠올리게 된다. 사무실에 임대인과 임차인 그리고 공인중개사가 책상에 함께 앉아서 진중한 얼굴로 종이 계약서를 확인하고 각자 준비해 온 도장에 붉은 인주를 묻혀 찍는 장면은 누구나 익숙하게 연상할 수 있을 것이다. 하지만 이제는 부동산 매매 또는 임대차 계약 체결시에도 굳이 종이 계약서를 사용할 필요 없이 전자적 방식을 이용할 수 있게 되었으니, 바로 ‘부동산거래 전자계약시스템’이 그것이다. 우리나라가 보유한 첨단 ICT 기술을 토대로 종이나 인감 없이 스마트폰 애플리케이션의 전자서명만으로 전자계약을 체결할 수 있는 시스템으로 국토교통부에서 운영하고 있다. 부동산 전자계약은 전자적인 방식으로 임대인과 임차인이 공인중개사의 안내 하에 실시간으로 시스템 상 계약 체결을 진행하기 때문에 어느 한쪽이 고의로 내용을 변조하거나 누락할 수 없고, 무자격 중개업자의 중개 행위를 방지할 수 있을 뿐만 아니라, 주택임대차의 경우 확정일자가 자동 신청되는 등 장점이 많다. 이렇게 여러 장점이 있지만 아직 이런 시스템이 존재하는지도 모르는 사람들이 적지 않다. 나 역시 전자계약시스템이 생소했는데, 이번에 부동산거래 전자계약시스템을 이용해 임대차 계약을 체결하게 되었다. 기존에 보유하고 있던 주택을 전세 주고 있었는데 기존 임차인이 중도 퇴거를 하게 돼 새 임차인과 전세계약을 체결하게 된 것이다. 임대인과 임차인 모두 위 사진에 보이는 부동산 전자계약 애플리케이션을 이용해 전자계약을 체결하게 되는데, 공인중개사가 일종의 중개자 역할을 하면서 중개사의 안내에 따라 임대인과 임차인이 차근차근 개인정보를 입력하고 서명을 하면 계약이 완료되기 때문에 생각보다 이용이 어렵지는 않았다. 전자계약 과정에서 임대인과 임차인은 주로 당사자가 맞는지 여부를 로그인을 통해 확인하고 신분증을 업로드하는 등의 단순한 절차만 진행하면 되어 편리했다. 다만 애플리케이션 이용이 아직 활성화되지 않았기 때문인지 공동인증서 로그인 시 오류가 발생하는 등 약간 시스템적으로 불완전한 모습도 발견되었지만 심각한 오류는 아니었고 전자계약 절차를 진행하는 것 자체는 별다른 문제가 없었다. 처음에는 계약 금액이나 날짜 등을 일일히 기재해서 복잡하지 않을까 걱정을 했지만 그런 기본적인 내용은 이미 공인중개사가 전체적인 포맷을 만들어 두었고, 임대인과 임차인은 개인정보이용동의 및 전자서명 정도만 처리하면 되었다. 이렇게 작성된 계약서는 전자적으로 관리되어 전자계약시스템에 저장된다고 한다. 전자계약 진행 시 주민등록증 또는 운전면허증 같은 신분증을 직접 촬영해서 계약서 후면에 첨부하는 절차도 있으니 신분증 지참은 필수. 부동산거래 전자계약시스템을 이용하면 뜻밖의 혜택도 있다. 국토교통부에서는 전자계약시스템 이용 촉진을 위해 전자계약 이용자 중 일정 조건을 만족하면 약 10만 원에 상당하는 중개보수 지원 ‘바우처’를 지급하고 있다. 중개보수를 일부 보전해주는 지원제도라고 볼 수 있겠다. 바우처를 받기 위해서는 우선 임대차계약이 전용면적 85제곱미터 이하의 주택에 3억 원이 넘지 않는 보증금이라는 조건이 만족되어야 한다. 그리고 임차인이 대학생, 사회초년생, 신혼부부, 고령자인 경우이거나 임대인일 경우에 10만 원 상당의 바우처를 받을 수 있다고 한다. 동시에 임차인이 버팀목전세자금대출 등 국책 대출을 이용하는 경우에 전자계약을 이용하면 금리를 0.1% 정도 할인해주는 혜택도 제공해준다고 하니 참고하면 좋을 것 같다. 아직 다소 낯설지만 국토교통부의 부동산거래 전자계약시스템을 이용해 안전한 부동산 거래 및 바우처 등의 혜택도 누려보는 것은 어떨까? 정책기자단|김경임@ 어려운 정부정책, 국민의 눈높이에서 알기 쉽고 재미있게 전달하겠습니다! [자료제공 :(www.korea.kr)]

이도플래닝의 라이프 스타일 맞춤형 아파트 추천 플랫폼 ‘부동산의 신’이 주거환경탐색 서비스를 출시했다. 이번에 출시된 주거환경탐색은 지역별, 주거 항목(교통/상권, 학군/교육, 단지 환경, 실내 구조, 개발 호재, 가격 요인)별 200만개가 넘는 세부 데이터를 이용자가 직접 선택해 목적에 맞는 주거환경지도를 만들 수 있다. 예를 들어 학군이 중요하고 남편의 직장 거리도 고려해야 하는 세대의 경우 서울, 수도권/인천 지역 가운데 아파트 단지 기준 750m 안에 지하철역이 있는 단지 가운데 1㎞ 이내 특목고 진학률 5% 이상이며 중학교 학군 및 대형 학원 100개 이상 분포, 청소년 유해업종(유흥주점, 단란주점, 도박장 등)이 적은 아파트 단지로 구성된 지역을 탐색할 수 있다. 실거주 목적이며 시세 상승을 기대하는 세대의 경우 쾌적한 주차 환경, 단지 주변 녹지율 45% 이상, 다양한 커뮤니티 시설, 평면 형태(Bay), 방 개수 및 거실/주방 크기의 선호도를 직접 선택할 수 있으며 아파트 단지 기준 500m 안에 도시 개발/정비 계획이 있는 단지와 1㎞ 이내 지하철 등 대중교통망 계획이 있는 지역을 탐색할 수 있다. 방대한 데이터를 일반인이 직접 다루기에는 다소 어렵다고 느낄 수 있지만 부동산의 신 측은 고객 친화적으로 UI/UX를 설계해 남녀노소 누구나 쉽게 실거주 목적의 부동산(아파트) 정보를 조사할 수 있는 서비스를 프롭테크 업계 최초로 출시한 것이다. 부동산의 신이 처음으로 출시한 주거환경지도가 빅데이터가 취합된 주거 정보를 리포트 양식으로 제공했다면, 이번 출시된 주거환경탐색은 이용자가 직접 데이터를 조합해 맞춤형 지도를 구축한다는 차별성이 있다. 또 기존 다섯 가지 주거점수 카테고리(단지 환경, 지역 편의성, 자녀 양육, 가격 상승 여력, 미래 가치)에 주거환경 종합점수가 추가됐다. 기존 주거환경지도는 다섯 가지 주거 카테고리 중심으로 이용자의 주거 목적에 따라 아파트 단지에 대한 정보와 점수를 확인할 수 있었지만, 이번에 추가된 주거환경 종합점수를 통해 100여가지 세부 측정 항목에 가중치가 적용된 종합점수를 확인할 수 있다. 주거환경지도, 주거환경탐색, GPT 3.5 기반 AI 지도를 연달아 출시한 부동산의 신은 시세 중심의 부동산 거래에서 발견될 수 있는 불편함이나 여러 장단점 데이터를 사전에 확보해 이용자들에게 꾸준히 제공해 나갈 예정이다. 부동산의 신은 2022년도에 ‘라이프 스타일을 고려한 맞춤형 주택매칭 서비스 플랫폼’ 특허를 취득했고 2023년에 ‘아파트 평가 시스템’ 특허를 취득했다. 부동산의 신 측은 자체적인 개발 능력과 새롭게 도입되는 신기술을 융합해 아파트 주거환경 중심 정보 플랫폼 시장 선점을 목표로 나아갈 것이라고 밝혔다. 이도플래닝 소개 이도플래닝은 앱 솔루션 자체 기획 및 운영(Interactive Planning), 행사 기획(Planning Business), 공간 대여(Space Management) 등 다양한 사업 분야에서 최상의 솔루션을 제공하는 기업이다. 현재 라이프 스타일 맞춤 아파트 추천 앱 ‘부동산의 신’과 청중 응답 솔루션 ‘SendQ’를 운영하고 있으며, 2014년 1회부터 ‘대한민국 부동산 트렌드쇼’의 공식 주관사다. 언론연락처: 이도플래닝 전민성 대리 02-6956-1021 이 뉴스는 기업·기관·단체가 뉴스와이어를 통해 배포한 보도자료입니다.